In een recente uitspraak van de Rechtbank Amsterdam gaat het om een huurprijswijzigingsbeding dat vernietigd is, omdat het beding als oneerlijk werd bestempeld. Dit heeft tot gevolg dat de aanvangshuurprijs nooit gewijzigd kon worden door de verhuurder. De huurders hebben hierdoor een aanspraak op de verhuurder, in plaats van andersom.